“广州设计之都”力争年底开工建设（图）

市国规委网站挂出《广州设计之都（AB2901规划管理单元）控制性详细规划优化》的批前公示，对项目的用地功能、路网和指标进行优化；我区携手市住建委、市国规委、市工信委等，举办“广州设计之都”招商推介会，8家知名设计企业及协会与区政府签定了意向进驻协议……近期，“广州设计之都”项目频频传来好消息。笔者了解到，该项目一、二期预计年底完成清拆工作，力争年底开工建设。这个被定位为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”的项目正式投入运营后，预计年产值将超过100亿元。

从旧工业园，变身国际级设计之都

“广州设计之都”是市重点村级工业园改造项目，其前身为黄边工业园，改造前园内多为汽修产业，部分是低端鞋业、制衣等旧厂房，不仅经济效益低，且存在安全隐患。但从区位优势上看，这是一个优质地块：位于白云新城核心区中北部，现状为黄边地铁站、在建彭边地铁站和鹤边地铁站的围合区域，周边机场高速、华南快速、空港大道纵横交错，距白云机场约15分钟车程，交通十分便捷。

近年来，市、区一直坚持用项目带动白云发展的思路，“广州设计之都”项目便是一个体现，其启动规划设计都朝着“高大上”的目标迈进。去年，“广州设计之都”国际竞赛启动，最终，广州市城市规划勘测设计研究院&法国AAUPC建筑规划事务所（联合体）的参赛方案脱颖而出，被评定为优胜方案。

据悉，优胜方案从空间结构、功能布局、建筑形态、产业规划等方面，提出了打造国际设计之都的设想，倡导健康出行，在“广州设计之都”的建设过程中构建人性化慢行系统，塑造望山见水，具有地区记忆的“设计 ”主题云谷公园。园区东西向为创意设计轴，南北向为平台服务轴，通过搭建设计服务云平台，形成共享配套服务的24小时的“设计 园”。

目前，市、区国规委正在深化优胜方案。据悉，该项目靠近空港大道西侧为制高点，形成向东西两侧叠落的整体天际线形态，将建3栋超高层地标，即160米的国际设计大厦、140米的国际设计酒店、130米的设计总部大厦，以及若干栋低密度总部花园办公楼，打造望山见水的公共花园，提供设计殿堂、大师工作室等产业配套和酒店、公寓、饭堂等生活配套。

征拆工作如火如荼，力争年底开建

“广州设计之都” 于去年1月23日正式经区政府批复，从启动之日起便备受关注。经过一年半的时间，便从顶层设计全面转入实施阶段，可以说是按下了快进键，跑出了加速度。

据悉，该项目是市建设时尚之都和国际设计之城的重要载体，市国规委、市住建委、市工信委、市城市更新局等部门在项目谋划、连片改造等方面，给予该项目大力的支持，高规格组织了“国际设计竞赛”。我区专门出台了《广州市白云区关于促进广州设计之都产业发展暂行办法》，高起点高标准建设该项目。市、区、街、联社还建立了四级联动工作机制，上下合力推进该项目加快实施。

鹤龙街相关负责人介绍，“广州设计之都”项目规划占地面积约1400亩，拟分四期建设，其中一、二期用地约500亩，采用“三旧改造 土地收储”的形式整理用地，整理后形成可开发国有用地290亩，建容量47万平方米，拟分割成若干地块出让给产业单位；集体用地210亩，可建容量约35万平方米，拟引进产业开发和运营商统一开发。目前，该项目一、二期土地征拆工作顺利，年内即可供地，力争年底1-2个地块开工建设。

项目征拆工作的顺利进行，与我区大力推进违法建设治理与城市连片开发更新改造息息相关。据统计，去年以来，我区共下达11批952宗清拆整改任务清单，去年清拆违法建设4296宗、284万平方米，今年上半年清拆违法建设1354宗、112万平方米。

招商全面启动，吸引设计产业集聚

近期，市国规委网站挂出了《广州设计之都（AB2901规划管理单元）控制性详细规划优化》的批前公示，对项目的用地功能、路网和指标进行修改，优化了五个方面的内容：地块中部增加公共绿地8606平方米；空港大道东侧地块用地性质由商业设施用地/商务设施用地改为商务设施用地/商业设施用地；将加油加气站用地调至规划范围外；空港大道东侧地块作为设计云谷核心，结合黄边地铁站周边的TOD开发，其建筑量比现行控规增加11.2万平方米；规划范围内净用地平均容积率由2.8调整为3.7。

随着优化方案的公示，“广州设计之都”招商工作全面铺开。7月20日，我区携手市住建委、市国规委、市工信委和广州市城市规划展览中心，举办了“广州设计之都”招商推介会，AECOM（艾奕康公司）、中铁第四勘察设计院集团有限公司、广东设计产业联盟等8家国内知名设计企业及协会与区政府签定了意向进驻协议。

在项目招商方面，我区专门出台了针对设计产业的优惠政策，积极引进龙头及知名企业进驻，鼓励和吸引高层次人才来园区就业。此外，园区每年将设立300万元专项资金，用于奖励重大优质产业项目，吸引更多更优秀的企业落户。

未来，“广州设计之都”将打造成为粤港澳大湾区甚至全国设计行业领军机构的总部落户地，集研发、设计、展览、教育等于一体的集聚地，各项重大设计行业博览会、研讨会、学术交流会等的承办地，形成功能复合、配套完善、产业集聚、创新突出、创业活跃的价值创新设计园区和国际设计品牌摇篮。预计正式投入运营后，该项目年产值将超过100亿元，税收将超过5亿元，届时将进一步培育广州设计产业集群，擦亮广州设计的名片。 白云时事 文/许素华 图/石建华

“广州设计之都”规划设计效果图（局部）。