金沙街：谋划经济发展新格局（图）

刚刚过去的一季度，金沙街无论是财政收入、固定资产投资，还是限上零售业、租赁和商务服务业等，数据都相当亮眼。如固定资产投资完成4060万元，增长480％；市场主体方面，1－3月新增注册企业148家，同比增长429％。

诸多亮眼数据的背后，彰显的是后房地产时代的金沙洲，市场更为活跃、质量更高，发展态势越来越好。今年，该街仍将铿锵前行，大力推进“一带三区”建设，特别是临江的桥头商务区的建设，谋划引入1－2家重量级的总部企业，积极谋划经济社会发展新格局。

现代服务业成经济增长主力军

过去十余年里，金沙街辖内高品质大型商业楼盘遍地开花，形成了以房地产业为支柱的产业格局。不过，在金沙街党工委书记冼星看来，历经近十年的发展，房地产业的红利已基本释放完毕，不再是街道经济发展的主角，“如果我们还一直依靠房地产业来维持经济增长，不加快经济增长方式转变的话，经济发展将举步维艰。”

金沙街是幸运的。2014年，广州市出台了《金沙洲地区控制性详细规划优化方案》，赋予了金沙街“广佛同城门户节点、泛金沙洲服务中心、山水新貌宜居新城”的新定位，随后更是明确了“美丽金沙洲”的建设目标。在这一利好背景下，金沙街不等不靠，主动联合暨南大学经济学院，在深入调查研究后，编制了产业发展研究报告和规划，明晰了金沙洲以现代服务业为主的产业发展定位和产业空间布局。

近五年来，金沙街全力发掘、梳理和宣传“美丽金沙洲”的环境优势、广佛同城的区位优势以及产业基础、发展潜力、配套设施、载体项目，同时完成了一本招商手册的制作、一部招商引资形象宣传片的拍摄，全方位展示了“美丽金沙洲”的投资商机和发展魅力，改变了社会和投资商对金沙洲只有房地产业的印象。

当然，产业转型的成效如何，数据是最有力的说明。去年，金沙街无论是财政收入、固定资产投资，还是限上零售业、租赁和商务服务业等，都超额完成年度目标任务。其中，财政收入全年累计9136万元，可比口径增长8．6％，完成年度任务的112％。同时，现代服务业跃升为其经济增长的主力军，去年第三产业占GDP的比重已达94％，而房地产业占GDP的比重已由10多年前的40％下降到了11．24％，交通运输业、现代商业和服务业占比超80％。

一批重点项目取得突破性进展

我区“十三五”规划明确支持金沙洲打造“广佛现代服务业集聚区”。按照市、区的大战略，特别是对接西部科技走廊面向现代化的“一地两区”的高规格定位，金沙街正在精准明确自己的发展定位和路径，围绕科技创新和现代服务业的“一带三区”发展布局初步呈现。

在广佛同城效应作用下，一批重点项目取得突破性进展，科技创新片区招商工作紧锣密鼓，现代商业服务片区已基本建成，桥头商务区全面动工建设。其中，现代商业服务片区中的区重点经济项目——永旺梦乐城目前已竣工，正在筹备开业，将依托世界500强企业永旺集团的雄厚实力及经验，打造一站式购物中心。金沙街道办事处主任凌慧健表示，永旺梦乐城是金沙洲第一个大型城市综合体，填补了其大型城市综合体方面的空白，为金沙洲的经济发展、民生福祉带来长远的影响。

除了永旺梦乐城，金沙街还有不少重点项目取得了突破性进展。如城投金沙汇正筹备运营；四星级横沙酒店已封顶并开展内部装修，预计今年10月全面竣工并投入试营运；城投建璟轩已完成结构、外墙装饰工程；超14万平方米的城投大都汇南部地块项目正土建施工；城投大都汇北部地块项目、金沙洲1号商业万科金沙公园正完善报建手续等。随着一系列项目的稳步推进，该街“一带三区”空间布局规划已经逐渐照进现实。

今年一季度，金沙街经济运行迎来了开门红。主要指标方面，固定资产投资完成4060万元，增长480％；限上零售业完成1232万元，增长近7倍。市场主体方面，1－3月新增注册企业148家，同比增长429％（去年同期为28家），其中新增注册资本500万以上的企业15家，同比增长50％，主要为科技服务、文化创意类企业。

谋划引入1－2家重量级总部企业

事实上，金沙街谋求和培育新的经济增长点的脚步从来没有停歇过。今年，该街的预期目标是地区生产总值（GDP）达17亿元，增长7％，固定资产投资11．78亿元，增长50％以上，引入超30万元的税源企业5家以上。

与此同时，主动融入“1358”发展思路中西部科技走廊的规划建设。“其实，我们街在西部科技走廊中广佛同城的地缘优势是很明显的。”冼星表示，今年金沙街将花大力气推进“一带三区”建设，特别是临江的桥头商务区建设，谋划引入1－2家重量级的总部企业。在重点项目建设方面，要确保永旺梦乐城在国庆前按期开业，力促商业地标金沙1号商业广场进入实质开工阶段，亿生康万众科创园、创加创意园创新聚集能力、广佛辐射力进一步扩大等。

“服务企业就应该发挥‘店小二’的精神，企业不叫不到，随叫随到。全街各个部门解决企业困难诉求不要流于开会，而要多到项目现场去谈，能现场解决的问题就现场解决，提高服务企业效率和效果。”凌慧健表示，今年该街将继续实施“上门服务、代办服务、精准服务”，建立招商引资及服务重点企业联席会议机制，多方收集企业困难和诉求。

同时，建立专门的一条热线受理、专门的部门跟踪到底，以及由街领导主持召开专题会议或者现场办公的工作机制，协调解决企业的困难问题；建立企业服务微信群，及时推送最新的企业服务政策文件；落实我区人才“1＋3”、重点企业财税与入户入学等政策，吸引更多高端人才和团队创新创业等。

此外，该街还将组织招商引资年系列活动，举办一场高质量招商推介会，组织一场高规格的金沙发展签约仪式，主动对接城投大都汇等重点项目、村社留用地、自建物业的楼宇物业资源，积极促使一批战略性新兴产业企业、“四上”企业，高新技术企业落户。白云时事 全碧芳 通讯员/莫世敏张彦