（十）征收补偿登记办理指引

适用情形：房地产权人的原房屋被依法征用，征用单位在新建房屋办理首次登记后，以新建房屋的产权交换补偿原房屋产权的，申办征用补偿登记。

一、缴交资料

1.广州市不动产登记申请表（原件1份）

2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》）

3.不动产权属证明（原件1份）：回迁房屋和被拆迁房屋的《不动产权证书》，或《房地产权证》，或《共有权证》，或《房地产权属证明书》

4.产权交换协议及补充协议等书面材料（明确拆迁和回迁房屋地址、拆迁和回迁房屋面积、权属人情况、超出补偿协议面积部分的处理意见等）（原件）

5.不动产附图（原件，数量：申请人数＋1份）

以下情形之一，还需要提交资料如下：

6.委托办理的：委托书（原件1份）

7.超出补偿协议面积且需补缴房款的：税务部门的纳（免）税证明（原件1份，提供电子税票信息的免于提供纸质证明）

8.持生效法律文书办理的：或人民法院的生效判决书、或裁定书、或调解书、或协助执行通知书、或仲裁机构的生效裁决书、或行政机关具有强制执行力的行政处理决定等（原件1份）

二、办理期限

自领取《受理回执》次日起计算，5个工作日

三、收费标准

四、办理流程

五、办理机构

1.属于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、原黄埔区的房地产，由广州市不动产登记中心和荔湾、海珠、天河、白云、原黄埔区登记中心通区办理；

2.属于南沙、番禺、花都、增城、从化、开发区（原萝岗）的房地产，由房屋在所在区不动产登记中心办理。

★请扫 “广州不动产登记”微信公众号相应栏目获取信息：

1.预约服务（服务事项——我要预约）

2.市、区不动产登记机构地址、办公时间、咨询电话（中心动态——中心简介）

3.不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求（微指南——办事指南）

4.案件办理进展（服务事项——案件查询）

5.不动产登记领证方式（微指南——办事指南）